結(jié)合咸陽地區(qū)鑒定技術(shù)規(guī)程及本地服務商服務范圍，建筑物安全性鑒定核心服務可歸納為以下大類，覆蓋全場景安全評估需求：

聚焦建筑主體承重結(jié)構(gòu)，核心檢測混凝土結(jié)構(gòu)（強度、鋼筋配置、裂縫變形）、砌體結(jié)構(gòu)（強度、砂漿飽滿度、連接狀態(tài)）、鋼結(jié)構(gòu)（尺寸、銹蝕、焊縫質(zhì)量），同步核查地基基礎穩(wěn)定性，通過沉降觀測、傾斜測量判斷是否存在滑移或不均勻沉降，為安全評級提供核心數(shù)據(jù)。

危房鑒定：依據(jù)《危險房屋鑒定標準》劃分 A-D 級，排查坍塌隱患，明確加固、停用或拆除建議，適用于老舊房屋、受損建筑排查；

變形觀測：所有結(jié)構(gòu)類型房屋均需檢測，但重點不同?？蚣芙Y(jié)構(gòu)側(cè)重梁柱變形、樓板沉降；磚混結(jié)構(gòu)側(cè)重墻體傾斜、整體沉降（磚墻抗變形能力較弱，易因沉降開裂）。常用全站儀檢測傾斜角度，用沉降觀測點監(jiān)測沉降量，對裂縫部位用裂縫寬度觀測儀跟蹤變化。

我公司眾天澤城檢測鑒定人員會結(jié)合現(xiàn)場檢測的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，對照國家相關(guān)規(guī)范（比如《危險房屋鑒定標準》《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》等），對房屋的安全狀況進行綜合評估，最終確定房屋的安全等級，并提出意見和