星月總部灣-康橋獨棟

項目位置
上海市浦東新區(qū)秀浦路2500弄，張江科學城南區(qū)康橋工業(yè)園區(qū)，緊鄰地鐵11號線康新公路站（步行10分鐘），南靠周浦國際醫(yī)學園區(qū)，北接張江科學城核心區(qū)。

園區(qū)規(guī)模

總建：約50萬㎡

占地：約550畝

開發(fā)商：星月集團

物業(yè)：星躍物業(yè)

物業(yè)費：獨棟6元/㎡·月，平層8元/㎡·月

車位：800個，月租150元

建筑指標

形態(tài)：73棟臨河獨棟別墅式研發(fā)樓，3棟小高層研發(fā)樓

樓層：獨棟3-6層，平層12層

層高：一層4.45米，樓上3.75米

承重：300 kg/㎡

電梯：每棟2部客梯+1部貨梯

空調(diào)：24小時VRV自控空調(diào)

配電：80 W/㎡，可增容

租賃面積：150㎡起租至整棟3 000㎡

交付：標準交付、遺留裝修及定制裝修

租金：2-2.5元/㎡·天（凈價可談）

配套服務

園區(qū)：星級酒店、會議中心、健身場館、中西餐廳

生活：周邊1公里覆蓋便利店、銀行、咖啡廳

醫(yī)療：周浦國際醫(yī)學園區(qū)

教育：周浦教育資源

交通：地鐵11號線康新公路站步行可達，快速鏈接浦東機場、陸家嘴等經(jīng)濟樞紐

產(chǎn)業(yè)生態(tài)
聚焦人工智能、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、智能制造等前沿產(chǎn)業(yè)，已吸引超100家zhiming企業(yè)入駐，周邊匯聚2.3萬家企業(yè)、1 800家高新技術(shù)企業(yè)，形成顯著的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應。

政策支持
屬104工業(yè)地塊，可辦理小環(huán)評，契合生物醫(yī)藥等企業(yè)需求；提供工商注冊、資質(zhì)申請等“管家式”服務，依托政府一站式服務窗口為企業(yè)對接政策紅利與產(chǎn)業(yè)鏈資源。

星月總部灣，以“張江科學城南區(qū)核芯區(qū)位+低密度生態(tài)辦公環(huán)境+政策與產(chǎn)業(yè)配套疊加”三大優(yōu)勢，為企業(yè)提供高配套、高形象、高發(fā)展?jié)摿Φ霓k公與研發(fā)平臺。