項(xiàng)目概況  

張江科學(xué)之門，這座由東塔和西塔兩座320米高的超高層建筑構(gòu)成的雙子塔，矗立在張江城市副中心的核心地帶。它不僅代表了張江科學(xué)城的地標(biāo)性建筑群，更是一個(gè)集辦公、商業(yè)、酒店、公寓以及文化體育設(shè)施于一體的超大型綜合體，堪稱浦東“金色中環(huán)”金腰帶上的璀璨明珠。  

“科學(xué)之門”是張江科學(xué)城的標(biāo)志性建筑，由8個(gè)地塊項(xiàng)目共同組成，整體占地面積達(dá)到17.75萬平方米，總建筑面積更是高達(dá)151.04萬平方米。目前，各個(gè)地塊的地上建筑均已完成結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)示著這一宏偉項(xiàng)目的即將竣工。未來，這里將崛起為高能級(jí)的文化中心、高規(guī)格的會(huì)展中心，還將包含高品質(zhì)的商業(yè)綜合體、高端酒店、服務(wù)式公寓以及為人才準(zhǔn)備的公寓，共同打造一個(gè)充滿活力的城市CBD。

項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間:2024年9月

項(xiàng)目大堂:B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂

整層面積:約3300m2-3500m2，可分割

得房率約:70%

整層凈高:3.1m

樓板承重:350kg/m2

電梯數(shù)量:六分區(qū)共28部客梯，雙層轎廂穿梭梯6部，轉(zhuǎn)換梯2部，VIP電梯2部，貨梯2部空調(diào)系統(tǒng):四管制VAV系統(tǒng)，提供24小時(shí)IT機(jī)房冷卻水

停車月租:600元每輛每月

樓盤地址:上海市浦東新區(qū)環(huán)科路1455號(hào)-1555號(hào)

物業(yè)管理費(fèi):38元每平米每月